Vi er forpliktet til å utvikle og forvalte eiendommer på en måte som fremmer miljømessig, sosial og økonomisk bærekraft. Vi jobber aktivt for å redusere vårt karbonavtrykk og implementere energieffektive løsninger på alle eiendommene vi forvalter.
I Kjeldsberg Eiendomsforvaltning forstår vi at bærekraft er mer enn bare et moteord – det er en langsiktig forpliktelse som krever grundig planlegging og konkret handling. For å sikre fremdrift i bærekraftsarbeidet har vi etablert en egen bærekraftgruppe, for å sørge for tilstrekkelig tid og fokus på målstyring og oppføling av både eksisterende og fremtidig arbeid med bærekraft.
I Kjeldsberg Eiendomsforvaltning har vi et tydelig mål om å bidra til en mer bærekraftig fremtid. Gjennom vår ekspertise og engasjement hjelper vi våre kunder med å identifisere og implementere løsninger som reduserer klimagassutslipp, samtidig som de oppnår kostnadseffektiv drift. Dette gjør vi gjennom bl.a. følgende tjenester:
Energieffektive løsninger:
Vi tilbyr rådgivning og installasjon av energieffektive systemer som bidrar til å redusere eiendommens energiforbruk og utslipp. Dette inkluderer blant annet luft/luft varmepumper og andre moderne oppvarmings- og kjøleløsninger.
Optimalisering av energibruk:
Gjennom energianalyser og kontinuerlig overvåking hjelper vi kunder med å identifisere områder hvor eiendommens forbruk kan reduseres, samtidig som komforten og funksjonaliteten opprettholdes.
Satsing på fornybare energikilder:
Vi legger til rette for økt bruk av fornybare energikilder som solenergi, og sørger for at løsningene integreres sømløst i våre kunders drift.
Bærekraftsrapportering:
Vi bistår med å kartlegge og dokumentere våre kunders klimainnsats, slik at de kan vise frem sine resultater og oppfylle krav fra myndigheter og samarbeidspartnere.
Miljøpolicy
Kjeldsberg Eiendomsforvaltning ble sertifisert som miljøfyrtårn i 2021, og er i tillegg sertifisert for ISO 14001. Dette viser at virksomheten jobber systematisk og målbevisst med miljøtiltak i hverdagen, at vi oppfyller våre forpliktelser til bærekraftig drift, miljøvennlig eiendomsforvaltning og kontinuerlig forbedring av egne miljøprestasjoner, samt ivaretar og sikrer godt arbeidsmiljø.
Som en betydelig aktør i bransjen har Kjeldsberg et viktig ansvar for bærekraft, og vi har nedfelt i vår strategi at vi skal være miljøbevisst og ta et aktivt samfunnsansvar.
I forhold til egen virksomhet innebærer dette at vi skal sørge for å drive med minst mulig miljøbelastning, og forbedre oss litt hele tiden. Alle våre tjenester skal leveres i henhold til lover, forskrifter og standarder som er aktuelle for vår virksomhet, og vi skal opptre i tråd med våre verdier; Ansvarlig – Engasjert – Fremtidsrettet – Fellesskap.
I forhold til våre kunder skal vi støtte deres bærekraftmål og sørge for at brukerne av eiendommene får en best mulig opplevelse.
I forhold til våre leverandører har vi utarbeidet en tydelig innkjøpspolicy og leverandørvurdering, som beskriver hva vi skal ta hensyn til og hvilke miljøkrav vi skal stille ved valg av leverandører og de varer og tjenester som vi kjøper inn.
I Kjeldsberg inngår miljøfokus som en integrert del av vår virksomhet. I forhold til våre ansatte innebærer dette at alle som jobber i eller for oss skal få innføring i og kunnskap om vårt kvalitets- og miljøledelsessystem og om vårt miljøfokus. Vi har også en klar målsetting om å bli ansett som den beste arbeidsplassen, med stabilt og godt arbeidsmiljø, høy medarbeidertilfredshet og lavt sykefravær.
Med bakgrunn i gjennomført DVA har vi et særlig fokus på oppfølging av våre mest vesentlige ESG-tema og de konkrete miljømål vi her har satt oss;
· Redusert klimagassutslipp
Ø Egen drift (-30% innen 2030 og netto null innen 2050)
Ø Fullstendig (-20% innen 2030 og netto null innen 2050)
Ø Årlig øke andelen gjennomførte energieffektiviserende tiltak på kundenes eiendommer
· Egne ansatte
Ø Medarbeidertilfredshet på minimum samme nivå som sammenlignbare virksomheter
Ø 80-100% svarprosent på medarbeiderundersøkelsen fram mot 2050
Ø 0 personskader og sykefravær lavere enn 3%
Ø 0 fravær med årsak i arbeidsmiljøet
· Leverandørkontroll;
Ø Redusere klimagassutslipp fra innkjøp, både i egen drift og forvaltningsoppdrag (-30% for leverandørers scope 1 og 2 + avfall og transport)
Ø Forsterke innkjøpspolicy, samt utarbeide og inngå rammeavtaler med de største leverandørene hvor krav til sosial bærekraft innarbeides
Ø Andel vesentlige leverandører med bærekraftsertifisering 90% i 2030 og 100% i 2050
Oppsummert innebærer vårt miljøarbeid at:
· Vi skal ha høye målsettinger for vårt miljøarbeid, og vi skal til enhver tid forholde oss til gjeldende lover og forskrifter.
· Vi arbeider for å minimere egen miljøpåvirkning fra vår virksomhet, og vi tar miljøspørsmål med i betraktningen ved utvikling av nye tjenester.
· Vi arbeider kontinuerlig med opplæring og informasjon for at alle som jobber i eller for Kjeldsberg skal ta miljøansvar og at de har forståelse for, og vilje og evne til å ta hensyn til det ytre miljøet og hindre forurensning.
· Vi viser åpenhet i miljøspørsmål i forhold til våre kunder, leverandører og øvrige samarbeidspartnere, og skal tilstrebe at vår miljøpolicy er synlig for alle. Dette gjør vi for å skape trygghet for at vår drift og våre leveranser driver i henhold til samfunnskrav og gjeldende regelverk.
· Vårt kvalitets- og miljøledelsessystem skal bidra til at vår miljøpolicy blir etterlevd og at vi når de miljømål vi setter oss.
